法律房产继承顺序和比例是什么

一、法律房产继承顺序和比例是什么

1、房产继承顺序如下：有遗嘱就依遗嘱继承；无遗嘱时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、继承比例方面，同一顺序继承人通常均等继承遗产份额。比如有继承人生活特别困难又缺劳动能力，分配遗产会被照顾。对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分遗产。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应不分或少分。

二、法律房产继承有遗嘱时该咋分配

若存在合法有效的遗嘱，房产继承分配按遗嘱执行。首先，要确定遗嘱是否符合法定形式，如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名等。

若遗嘱合法有效，遗嘱中指定了房产由某个或某些继承人继承的，该房产就由指定的继承人继承。遗嘱所涉房产分配不受法定继承顺序、份额的限制，完全依遗嘱人的意思表示来进行。

若遗嘱部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，有效部分所涉房产按遗嘱执行，无效部分所涉房产则依法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一

般均等分配房产份额。

三、法律房产继承有遗嘱时如何分配

在有遗嘱的情况下，房产继承分配按以下规则进行：

首先，要确认遗嘱的效力。遗嘱需符合法定形式，比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。若遗嘱有效，便按遗嘱内容对房产进行分配。遗嘱中指定的房产继承人，可依遗嘱获得相应房产份额。若遗嘱将房产指定由一人继承，那么该人取得完整房产所有权；若指定由多人继承，例如明确各继承人的具体份额，则按份额分割房产

；若未明确份额，各继承人一般均等分割，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。

在了解法律房产继承顺序和比例是什么之后，我们还需知道一些与之紧密相关的要点。比如在房产继承过程中，若存在遗嘱，那么遗嘱的效力会对继承顺序和比例产生重大影响，它可能改变法定的继承安排。另外，当房产是夫妻共同财产时，如何先进行财产分割再开展继承程序也是关键问题。要是你在房产继承时，对遗嘱效力、夫妻共同房产分割以及继承顺序和比例的具体执行等方面存在疑问，别让困惑一直困扰着你。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答与帮助。